近日，一篇网帖曝光深圳龙岗区葵涌街道一保障房项目的户型为不同行政级别的干部“量身定做”，质疑这是“保障官员福利还是保障民众需求？”

3月31日，负责该项目的深圳市龙岗区建设局证实，网曝内容“基本属实”，但网民存在“误解”，这些房屋系符合深圳市有关文件规定的“政策房”，属“捆绑建设”。但是，网民仍对该项目中“政策房”数量接近保障性住房数量1.6倍表示不满。

◎网帖

保障房按官员级别量身定做

3月30日，网民“luoyc518”在天涯论坛发帖曝光深圳市龙岗区住宅局（建设局）2009年的一份该区葵涌街道葵涌保障性住房工程设计招标工程文件。

这份文件对工程概况这样介绍：用地面积约21200平方米，拟建保障性住房200套，面积为55－60平方米/套；政策性住房310套，按中限标准建设，即处级20套（110平方米/套）、科级133套（85平方米/套）、科员157套（75平方米/套）。

对此，网民纷纷质疑：“深圳保障房成了保障官员有住房，到底是改善民生还是改善官生？”

还有网民说：“深圳建的官员房不在保障房之列，而是打着改善民生的旗号，盗用保障房的名义，建了处长房、科长房”，并质问，“凭什么打着公共福利的旗号让少部分人成为最大受益者？”

◎回应

网帖属实网民理解有误

3月31日，深圳市龙岗区葵涌街道办事处工作人员说，葵涌街道保障房项目确有其事，最初文件由该办事处建设办公室起草，2009年已全部移交给龙岗区建设局，对项目的具体进展并不清楚。

对此，深圳市龙岗区建设局房屋管理科副科长李忠东说，网帖所反映的招标文件内容“属实”，但网民“理解有误”。“这些保障房不是为官员‘量身定做’，而是符合深圳市有关规定的‘政策房’。”

据李忠东介绍，网帖所提到的葵涌保障性住房项目共有两块，一块位于葵兴西路左边，目前正在招投标中；位于葵兴西路右边的地块目前已完成招投标，预计今年6月底动工建设，2013年完成，“网帖指的正是这一块地。”

为街道干部捆绑建设

引发网民争议的是这块地上同时存在两种性质的房屋。对此，李忠东说，根据深圳市政府2003年关于《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案》规定（即通常所称“104号文”），为解决体制转换遗留问题，对符合条件的干部职工，可由政府规划建设一定数量的经济适用房，出售给这部分职工，“按照这个文件，我们规划在葵涌进行‘保障房’与‘政策房’的‘捆绑建设’，为葵涌街道机关干部职工建了部分房屋。”

李忠东说：“该项目的确将建200套保障房和310套政策房。但这是根据深圳市有关规定而建。网民不清楚这其中的关系，所以认为这个项目是在为机关干部职工建保障房。这完全是误解。”

◎探访

项目用地

4月1日，记者找到这两块位于葵兴西路的建设用地，这里仍是一片荒芜，地上竖立的深圳市土地储备中心告示牌显示：“政府储备土地。”

居住在周边的群众说，葵涌街道的保障房项目位置优越、交通方便，离城市主干道约150米，50米内有大型公交车站，周边幼儿园、小学、中学一应俱全，邮局、商场、便利超市等配套设施完善。一名当地群众说：“（这里）算是街道的一块宝地。原来都说是建保障房，怎么一眨眼，大部分土地就成了机关干部的‘政策房’呢？这究竟是为低收入家庭谋福利，还是为少数人谋利益？真让人疑惑。”

据悉，这不是深圳第一次因为“政策房”引发争议。去年深圳经适房项目“侨香居”也因存在数千套“政策房”及环境设施非常优良引发很大争论，当时深圳住建部门的解释就是“该项目是依据‘104号文’而建”，称这是“历史遗留问题”。